Interpretacja indywidualna z dnia 21.05.2013, sygn. IPPB4/415-142/13-6/JK2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-142/13-6/JK2

Przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przeznaczony w części na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup nowej nieruchomości wraz z odsetkami od tego kredytu stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe, a tym samym będzie podlegał zwolnieniu z opodatkowania na zasadzie przepisu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ww. ustawy będzie korzystać również przychód w części przeznaczony na remont nowej nieruchomości dotyczący wymiany centralnego ogrzewania, instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, okien oraz wykonania nowych tynków. Natomiast przychód w części przeznaczony na opłaty bankowe oraz prowizje od kredytu zaciągniętego na zakup nowej nieruchomości, opłatę za pośrednika w sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w 2006 r., koszty notarialne związane ze sprzedażą lokalu mieszkalnego nabytego w 2006 r. oraz koszty zużytej energii elektrycznej, wody, ścieków, gazu, podatków od mieszkania i gruntu oprowadzone do Urzędu Miasta, nie będzie korzystał ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, bowiem powyższe wydatki nie stanowią wydatków na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e) cytowanej ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 22.02.2013 r. (data wpływu 27.02.2013 r.), w piśmie z dnia 27.03.2013 r. (data nadania 25.03.2013 r., data wpływu 27.03.2013 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 18.03.2013 r. Nr IPPB4/415-142/12-2/JK2 (data nadania 19.03.2012 r., data doręczenia 25.03.2013 r.) oraz w piśmie z dnia 13.04.2013 r. (data nadania 14.04.2013 r., data wpływu 18.04.2013 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 02.04.2013 r. Nr IPPB4/415-142/12-4/JK2 (data nadania 02.04.2013 r., data doręczenia 08.04.2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości: