Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2013, sygn. IPPB1/415-43/13-2/AM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-43/13-2/AM

Zakres kosztów uzyskania przychodów z najmu, części dotyczącej stawki amortyzacyjnej, oraz wydatku poniesionego z tytuły czynszu administracyjnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 07.01.2013 r. (data wpływu 08.01.2013 r.) oraz piśmie uzupełniającym do wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej z dnia 10.04.2013 r. (data wpływu 15.04.2013 r.) będącym uzupełnieniem na wezwanie z dnia 27.03.2013 r. Nr IPPB1/415-43/13-2/AM o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z najmu:

• części dotyczącej stawki amortyzacyjnej, oraz wydatku poniesionego z tytuły czynszu administracyjnego - jest nieprawidłowe,

• w pozostałej części - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08.01.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z najmu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W roku 2009 Wnioskodawca podpisał ze Spółdzielnią Mieszkaniową umowę o budowę lokalu mieszkalnego w budynku mieszkaniowym. Płatności uiszczono w ratach, aż do roku 2010. We wrześniu 2011 roku nastąpił odbiór lokalu- w stanie developerskim, zaś podpisanie aktu notarialnego nastąpiło w kwietniu 2012 roku, na mocy, którego zgodnie z par. 5, Przedstawiciele Spółdzielni działając na podstawie Statutu Spółdzielni, w trybie art. 21 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych /Dz. U. Nr 119, poz. 1116 oraz na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali/ Dz. U. Nr 80 poz. 903 ze zm./ przenoszą na rzecz Członka Spółdzielni oraz jego żony - Państwa D. i J. małżonków C. własność lokalu mieszkalnego .