Interpretacja indywidualna z dnia 05.04.2013, sygn. IPPP1/443-53/13-2/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-53/13-2/JL

Sprzedaż przez Wnioskodawcę prawa użytkowania wieczystego przedmiotowej działki nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT i podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki podstawowej - w wysokości 23%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 09.01.2013r. (data wpływu 14.01.2013r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14.01.2013r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Umową zawartą w formie aktu notarialnego sporządzonego przez notariusza, Wnioskujący zobowiązał się, wraz z drugim użytkownikiem wieczystym Panem J do zbycia użytkowania wieczystego na rzecz osoby prawnej części nieruchomości. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą i sprzedaż będzie dokonana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Drugi użytkownik wieczysty nie prowadzi działalności gospodarczej. Nieruchomość jest wpisana do księgi wieczystej. W stosunku do nieruchomości nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, ale została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego przewidująca możliwość posadowienia na niej zabudowy mieszkaniowo usługowej. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie na własnym terenie, jak i w drodze przylegającej do nieruchomości. Nieruchomość jest zabudowana.