Interpretacja indywidualna z dnia 27.03.2013, sygn. IPPB3/423-59/13-2/GJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB3/423-59/13-2/GJ

Czy ponoszone wpłaty na poczet zakupu gruntu, w tym zaliczki na zakup, na podstawie zawartej przedwstępnej umowy sprzedaży oraz inne wydatki ponoszone w związku z przygotowaniem nieruchomości pod inwestycję, stanowią koszty bezpośrednie uzyskania przychodu, o których mowa w art. 15 ust. 4 ustawy o CIT? Czy w związku z powyższym, wydatki te powinny zostać rozpoznane jako koszty uzyskania przychodów w okresie, w którym Spółka uzyskała przychód (wystawiła fakturę na dewelopera)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 27.12.2012r. (data wpływu 07.01.2013r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie kosztów uzyskania przychodów:

• w części odnoszącej się do innych wydatków w związku z przygotowaniem nieruchomości pod inwestycję jest prawidłowe,
• w części odnoszącej się do wydatków w postaci zaliczki na zakup gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE