Interpretacja indywidualna z dnia 06.03.2013, sygn. IPPP1/443-1229/12-4/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1229/12-4/AW

sprzedaż nieruchomości zabudowanej zwolnienie z VAT

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 11.12.2012 r. (data wpływu 14.12.2012r.), uzupełnione pismem z dnia 22.02.2013 r. (data wpływu 27.02.2013 r.) nadesłanym w odpowiedzi na wezwanie z dnia 12.02.2013 r. (skutecznie doręczone w dniu 18.02.2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14.12.2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 22.02.2013 r. (data wpływu 27.02.2013 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie z dnia 12.02.2013 r. doręczone Wnioskodawcy w dniu 18.02.2013 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

X zwana dalej również Spółką lub Wnioskodawcą zamierza dokonać odpłatnej sprzedaży nieruchomości położonej w L. Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek, tj. działki nr 1 i działki nr 2. Działki te są zabudowane. Jeden z budynków posadowiony jest częściowo na działce nr 2, a częściowo na działce nr 1 (budynek nr 1). Na działce nr 1 posadowiony jest ponadto drugi budynek (budynek nr 2). Wymienione budynki pochodzą z lat siedemdziesiątych. Spółka weszła w posiadanie (władanie) przedmiotowych budynków w drodze przekształceń podmiotowych podmiotów powstałych przed 1989 r. W wyniku tych przekształceń podmiotowych Spółka przejęła te budynki we władanie po poprzednikach prawnych i sprawowała nad nimi władztwo ekonomiczne jeszcze przed lipcem 1993 r. W celu sanowania stanu prawnego nieruchomości znajdujących się we władaniu X w 1994 r., i w 2009 r. podpisane zostały akty notarialne dotyczące tych nieruchomości. Na mocy aktu notarialnego z dnia 6 maja 1994 r. Skarb Państwa formalnie oddał X w użytkowanie wieczyste znajdującą się w faktycznym władaniu X działkę nr l oraz formalnie sprzedał naniesienia (budynek) posadowione na tej działce, przy czym na poczet ceny za naniesienia (budynek) zaliczona została wartość poniesionych przez Spółkę nakładów na te naniesienia (budynek) równa cenie tych naniesień (budynku). Jednocześnie w przedmiotowym akcie notarialnym strony oświadczyły, że wydanie przedmiotu umowy już nastąpiło.