Interpretacja indywidualna z dnia 01.03.2013, sygn. IPPB4/415-1040/12-4/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-1040/12-4/JK

Przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży nieruchomości, w części stanowiącej lasy, grunty zurbanizowane i nieużytki nie korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie została spełniona jedna z przesłanek warunkująca możliwość z jego skorzystania, tj. zbyty grunt nie był zakwalifikowany jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych. Zatem przychód uzyskany ze sprzedaży lasu, gruntów zurbanizowanych oraz nieużytków będzie podlegał opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych może korzystać przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości w części stanowiącej użytki rolne (grunty orne, pastwiska trwałe oraz użytki rolne zabudowane) jeśli zostaną spełnione wszystkie przesłanki, o których mowa powyżej. W przeciwnym przypadku przychód uzyskany z tej sprzedaży również podlegać będzie opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym według zasad wynikających z art. 30e ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 18.12.2012 r. (data wpływu 20.12.2012 r.) uzupełnione pismem z dnia 11.02.2013 r. (data nadania 11.02.2013 r., data wpływu 12.02.2013 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z dnia 06.02.2013 r. Nr IPPB4/415-1040/12-2/JK (data nadania 06.02.2013 r., data doręczenia 08.02.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości: