Interpretacja indywidualna z dnia 08.03.2013, sygn. IPPB2/415-10/13-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-10/13-2/AS

Zakres obowiązków płatnika w związku ze sprzedażą najemcom budynku mieszkalnego oraz lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Państwa, przedstawione we wniosku z dnia 03.01.2013 r. (data wpływu 07.01.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązków płatnika w związku ze sprzedażą najemcom budynku mieszkalnego oraz lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 07.01.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązków płatnika w związku ze sprzedażą najemcom budynku mieszkalnego oraz lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest jednostką organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej reprezentującą Skarb Państwa w zakresie zarządzanego mienia, wchodzącą w skład Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe (ustawa o lasach z 28 września 1991 r. jednolity tekst Dz. U. z 2011 r. Nr 12 poz. 59).

Dnia 29.11.2012 r. na podstawie art. 40a ustawy o lasach Wnioskodawca sprzedało budynek mieszkalny osobie bliskiej (córce) pozostałej po byłym pracowniku. Po śmierci byłego pracownika umowa najmu budynku była podpisana z jego żoną, a po śmierci żony byłego pracownika - Wnioskodawca podpisało umowę najmu budynku z jego córką. Zarówno w dniu śmierci byłego pracownika i jego żony, córka zamieszkiwała w przedmiotowym budynku razem z nimi. Budynek został sprzedany córce po cenie niższej od jego wartości rynkowej. Cena sprzedaży budynku została obniżona o 95% zgodnie z art. 40a ust. 4 i 5 ustawy o lasach.