Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2013, sygn. IBPBII/2/415-932/13/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-932/13/MW

Opodatkowanie przychodu uzyskanego ze sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z wybudowanym na tym gruncie budynkiem mieszkalnym, którego budowa nie została zakończona w myśl przepisów prawa budowlanego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 17 września 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 20 września 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz niezakończonej budowy budynku jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 września 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz niezakończonej budowy budynku.

We wskazanym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Od 1988 r. wnioskodawca razem z małżonkiem był właścicielem prawa użytkowania wieczystego gruntu, na którym to gruncie na podstawie pozwolenia na budowę uzyskanego w 1988 r. małżonkowie budowali wspólnie budynek mieszkalny. Budynek ten był w stanie zamkniętym i wykończony do tego stopnia, że małżonkowie mieszkali w nim w latach 1992-1995. Ponieważ małżeństwo wnioskodawcy zaczynało przechodzić poważny kryzys, małżonkowie nie doprowadzili do formalno-prawnego dokonania odbioru budynku. Małżeństwo wnioskodawcy zostało rozwiązane przez rozwód, na mocy wyroku sądowego z dniem 13 grudnia 1996 r. Następnie wyrokiem sądowym z dnia 25 października 2006 r. małżonkowie dokonali podziału majątku dorobkowego w ten sposób, że prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki o powierzchni 0,0527 ha przeszło w całości na własność wnioskodawcy, w zamian za spłatę dokonaną na rzecz byłego małżonka. Wyrok ten uprawomocnił się w dniu 13 listopada 2006 r.