Interpretacja indywidualna z dnia 18.09.2013, sygn. IBPP1/443-545/13/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-545/13/BM

w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego zawartego w fakturach VAT otrzymanych przed rejestracją oraz terminów odliczenia tego podatku

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 czerwca 2013r. (data wpływu 24 czerwca 2013r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących poniesione w 2013r. wydatki na remont jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 czerwca 2013r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących poniesione w 2013r. wydatki na remont.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny (zdarzenie przyszłe):

Wnioskodawca (dalej: Spółka) prowadzi działalność gospodarczą związaną m.in. z wynajmem oraz zarządzaniem nieruchomościami - PKD 68.10.Z, 68.20.Z, 68.31.Z oraz wynajmem rusztowań. Spółka jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT.

Spółka jest właścicielem lokali użytkowych oraz nieruchomości zabudowanych budynkami usługowo-mieszkalnymi oraz mieszkalnymi. Lokale usługowe wynajmowane są podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą, natomiast lokale mieszkalne wynajmowane są osobom fizycznym.

W lutym 2012 roku Spółka rozpoczęła działania związane z remontem oraz modernizacją nabytego w 2008 roku budynku usługowo-mieszkalnego, który został wprowadzony do rejestru środków trwałych i jest amortyzowany. Budynek ten jest sklasyfikowany jako mieszkalny zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych (PKOB 1122). Znajduje się w nim 10 mieszkań nieprzekraczających powierzchni 150 m2, łączna ich powierzchnia wynosi 600 m2, co stanowi 60% powierzchni budynku. Pozostałą część budynku stanowią lokale użytkowe (sklepy) o łącznej powierzchni 400 m2.