Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2013, sygn. IBPP1/443-951/13/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-951/13/BM

w zakresie uznania za czynność opodatkowaną zamiany nieruchomości i dokumentowania tej transakcji

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2013 r. (data wpływu 8 października 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania za czynność opodatkowaną zamiany nieruchomości i dokumentowania tej transakcji - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 października 2013 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania za czynność opodatkowaną zamiany nieruchomości i dokumentowania tej transakcji.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca - Gmina Miasto - jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W myśl art. 92 ust. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tj. Dz.U. z 2013 poz. 595) Wnioskodawca jest miastem na prawach powiatu wykonującym zadania powiatu na zasadach określonych w tej ustawie. Gmina i Skarb Państwa w dniu 20 listopada 2008 r. aktem notarialnym dokonały czynności zamiany nieruchomości wchodzących w skład zasobu Skarbu Państwa i Gminy, która to czynność dozwolona jest w art. 14 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, bez obowiązku dokonywania dopłat w przypadku różnej wartości zamienionych nieruchomości.

Działka będąca własnością Skarbu Państwa została nabyta na podstawie ostatecznej decyzji Prezydenta Miasta z dnia 21 sierpnia 1979 r. w sprawie przejęcia nieruchomości rolnej na własność Państwa za spłaty pieniężne. Przedmiotowa niezabudowana działka o powierzchni 2,0020 ha, jest oznaczona numerem geodezyjnym 238 na karcie mapy 3, obręb 418 i jest nieruchomością rolną. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów w opisie użytków gruntowych stanowi na obszarze 0,2249 ha łąki trwale ŁIV, na obszarze 0,2988 ha nieużytki N, na obszarze 0,2615 ha pastwiska trwałe PsVI i na obszarze 1,2168 ha grunty orne RIVb. Obszar działki nie był objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dostawa działki Skarbu Państwa na rzecz Gminy została udokumentowana fakturą VAT z zastosowaniem zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT. Faktura włączona była do rejestru podatku należnego VAT Gminy.