Interpretacja indywidualna z dnia 11.10.2013, sygn. IBPP2/443-646/13/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-646/13/IK

stawka podatku VAT dla oddania gruntu w użytkowanie wieczyste

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 lipca 2013 r. (data wpływu 15 lipca 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 30 września 2013 r. (data wpływu 1 października 2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla oddania gruntu w użytkowanie wieczyste jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lipca 2013 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla oddania gruntu w użytkowanie wieczyste.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 1 września 2013 r. (data wpływu 1 października 2013 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 19 września 2013 r. znak: IBPP2/443-646/13/IK.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina realizując procedurę regulacji stanu prawnego nieruchomości zabudowanych budynkami wielorodzinnymi dokonuje oddania we współużytkowanie wieczyste na rzecz członków wspólnot mieszkaniowych gruntów przyległych, niezbędnych do racjonalnego korzystania z budynków, które dotychczas były geodezyjnie wydzielone po obrysie. Dotychczas w związku z oznaczeniem działek oddawanych w użytkowanie wieczyste w ewidencji gruntów symbolem użytku "B", działki oddawane w użytkowanie wieczyste uznawane były za budowlane, wobec czego do naliczanej pierwszej opłaty z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste oraz opłat rocznych doliczany był podatek VAT wg stawki 23%. Analizując powyższą procedurę z punktu widzenia zmiany wprowadzonej Ustawą z dnia 7 grudnia 2012 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2013 r., poz. 35), która do kategorii terenów budowlanych zalicza wyłącznie tereny przeznaczone pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz tereny, dla których wydano decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, zauważyć należy, że działki oddawane w użytkowanie wieczyste jako grunty przyległe nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy.