Interpretacja indywidualna z dnia 17.10.2013, sygn. IBPP1/443-632/13/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-632/13/ES

sprzedaż działek

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 6 maja 2013 r. (data wpływu 18 lipca 2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 lipca 2013 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 2000 roku Wnioskodawca kupił aktem notarialnym z małżonką działki gruntu o powierzchni ok. 60 ar w miejscowości N. Zakupione grunty objęte są wspólnością majątkową małżeńską. Wyżej wymienione działki małżonkowie zakupili do ich majątku prywatnego, nie odliczano podatku VAT od zakupu, sprzedaż nie była zresztą opodatkowana. W 2006 roku działki o których mowa małżonkowie wydzierżawili Spółce Jawnej, która na terenie wydzierżawianym za ich zgodą wybudowała restaurację. Wspólnikami Spółki Jawnej (dzierżawcy) po kilku przekształceniach osobowych jest obecnie jedynie Wnioskodawca i jego żona.

W związku z prowadzeniem przez Wnioskodawcę jeszcze od lat 90-tych indywidualnej działalności gospodarczej, Wnioskodawca jest do dnia dzisiejszego zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT, jakkolwiek podatnikiem tego podatku jest tylko ze względu na umowy wynajmu lokalu użytkowego. Ze względu na stosunkowo niewielkie przychody z umów najmu Wnioskodawca może w przyszłości skorzystać ze zwolnienia od płacenia podatku VAT. Wnioskodawca rozważa z żoną sprzedaż przedmiotowych działek, opisanych na wstępie.