Interpretacja indywidualna z dnia 17.12.2013, sygn. IBPBII/2/415-951/13/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-951/13/ŁCz

sprzedaż części gospodarstwa rolnego nabytego w 2007 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 23 września 2013 r. (data otrzymania 24 września 2013 r.), uzupełnionym 29 października 2013 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 września 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 15 października 2013 r. Znak: IBPB II/2/415-951/13/ŁCz, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 29 października 2013 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca 1 września 2008 r. sprzedał część gospodarstwa rolnego nieruchomość gruntową niezabudowaną według wypisu z rejestru gruntów były to grunty orne. Powyższą nieruchomość Wnioskodawca nabył 9 listopada 2007 r. w celu powiększenia swojego gospodarstwa rolnego. Kupujący oświadczyli w akcie notarialnym, że nabytą nieruchomość włączają w skład swojego gospodarstwa rolnego i grunty te nadal będą wykorzystywane rolniczo; nie utracą wskutek sprzedaży rolnego charakteru. Zbytą nieruchomość Wnioskodawca kupił za 45 000,00 zł a sprzedał za 75 000,00 zł (nie uwzględniając kosztów notarialnych). Wnioskodawca nie zapłacił podatku dochodowego, ponieważ powołał się na art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, że wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i zwolnienie dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży gruntów, które w związku z tą sprzedażą nie utraciły charakteru rolnego.