Interpretacja indywidualna z dnia 04.10.2013, sygn. IBPP1/443-557/13/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-557/13/AW

Czy dla transakcji sprzedaży nieruchomości Wnioskodawca działa jako podatnik VAT

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 czerwca 2013 r. (data wpływu 26 czerwca 2013 r.), uzupełnionym pismem, które wpłynęło do tut. Organu w dniu 27 września 2013 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy sprzedaż nieruchomości podlega art. 15 ustawy o podatku VAT jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 czerwca 2013 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług m.in. w zakresie ustalenia czy sprzedaż nieruchomości podlega art. 15 ustawy o podatku VAT.

Wniosek został uzupełniony pismem, które wpłynęło do tut. Organu w dniu 27 września 2013 r., będącym odpowiedzią na wezwanie z dnia 16 września 2013 r. nr IBPP1/443-557/13/AW.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W 2009 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość mieszkalną w stanie budowy dokumentem w formie aktu notarialnego do umowy przedwstępnej. Zgodnie z tym aktem Wnioskodawca dokonywał zapłaty w systemie ratalnym. Za każdą wpłatę raty otrzymywał fakturę VAT z opisem: Rata ceny zgodnie z umową z dnia 24.11.2009 roku. Wnioskodawca nie odliczał podatku VAT od żadnej otrzymanej faktury częściowej.

Cała inwestycja została oddana w grudniu 2012 r. i zakończona spisaniem aktu notarialnego końcowego. Od września 2010 r. Wnioskodawca jest płatnikiem podatku VAT ponieważ prowadzi działalność gospodarczą oraz osiąga dochody z najmu z majątku osobistego. Dochody z najmu z majątku osobistego dotyczą wynajmu pomieszczeń biurowych dla firm.