Interpretacja indywidualna z dnia 18.12.2013, sygn. IBPBII/2/415-959/13/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-959/13/ŁCz

przeznaczenie uzyskanego przychodu na nabycie działki mieszkalno-usługowej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 24 września 2013 r. (data otrzymania 25 września 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2013 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W maju 2009 r. Wnioskodawca kupił działkę budowlaną, którą sprzedał w 2011 r. Przychód osiągnięty ze sprzedaży wnioskodawca postanowił wydać na własny cel mieszkaniowy. Wnioskodawca zamierza kupić działkę oznaczoną symbolem MU (mieszkalno-usługowy), na której planuje budowę domu.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego podstawowym przeznaczeniem tej działki są:

• zabudowa mieszkaniowo-jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej wraz z częścią usługową mieszczącą się w budynku mieszkalnym lub w budynku wolnostojącym,
• zabudowa usługowa realizowana bez funkcji mieszkalnej,
• zabudowa jednorodzinna bez funkcji usługowej.

Działka w całości, tj. 11 arów jest terenem mieszkalno-usługowym i nie ma możliwości podzielenia jej ani procentowego wydzielenia części mieszkaniowej od części usługowej.