Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2013, sygn. IBPBII/2/415-914/13/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-914/13/JG

Czy sprzedając mieszkanie w 2013 r. wnioskodawca może z uzyskanej ze sprzedaży kwoty zwrócić do banku pozostające na chwilę obecną zadłużenie a pozostałą kwotę przeznaczyć na zakup innego lokalu mieszkalnego i tym samym skorzystać ze zwolnienia

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 września 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 16 września 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego:

• w części dotyczącej możliwości przeznaczenia dochodu na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zbywany lokal mieszkalny jest nieprawidłowe,
• w części dotyczącej możliwości przeznaczenia dochodu na zakup innego lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wskazanym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 03 sierpnia 2009 r. wnioskodawca podpisał ze spółdzielnią mieszkaniową umowę lokatorsko-własnosciową na budowę lokalu mieszkalnego. W dniu 23 czerwca 2010 r. nabył własność lokalu mieszkalnego za kwotę 223.685,34 zł. Na sfinansowanie części zakupu lokalu mieszkalnego w dniu 04 listopada 2009 r. wnioskodawca zaciągnął kredyt hipoteczny w kwocie 162.025,32 zł.