Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2013, sygn. IBPBII/2/415-823/13/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-823/13/JG

skutki podatkowe sprzedaży gruntów rolnych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 06 sierpnia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 08 sierpnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości gruntowych - jest prawidłowe,
• obowiązku złożenia oświadczenia w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży nieruchomości gruntowych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 sierpnia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości gruntowych oraz obowiązku złożenia oświadczenia w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży nieruchomości gruntowych.

We wskazanym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 28 marca 2013 r. sporządzony został akt notarialny (umowa darowizny), na mocy którego wnioskodawca otrzymał od rodziców (osób z I grupy podatkowej) trzy działki: pierwsza o powierzchni 0,1444 ha oraz dwie kolejne o łącznej powierzchni 0,3806 ha. Działki te nie są zabudowane i stanowią użytki rolne. Wartość przedmiotu darowizny określono na kwotę 25.000 zł. We wrześniu br. wnioskodawca planował zawrzeć związek małżeński i z przyszłą małżonką zakupić mieszkanie. W związku z tym wnioskodawcy zależy na szybkiej sprzedaży darowanych działek celem zakupu mieszkania bądź spłaty zaciągniętego na ten cel kredytu. Wnioskodawca zaznaczył, że podatek od spadków i darowizn nie został pobrany na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn.