Interpretacja indywidualna z dnia 17.05.2013, sygn. IBPBII/2/415-208/13/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-208/13/NG

Czy wnioskodawca może odliczyć całą kwotę kredytu przeznaczonego na wykończenie mieszkania czyli 60 000 zł, czy tylko można odliczyć kwotę z faktycznie posiadanych faktur?
Czy wnioskodawca może pomniejszyć dochód o koszty nabycia i zbycia nieruchomości, czyli opłatę notarialną (poniesioną przy zakupie nieruchomości), jak i koszty obsługi pośrednictwa (poniesione przy zbywaniu nieruchomości)?
Czy możliwe jest odliczenie od przychodu odsetek, które wnioskodawca spłacił bankowi od kredytu na wykończenie nieruchomości, jak również odsetek od kredytu na zakup nieruchomości, oczywiście pomijając tę część odsetek, którą wnioskodawca rozliczył przy uldze odsetkowej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 lutego 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 20 lutego 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 lutego 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w dniu 18 grudnia 2008 r. podpisał akt notarialny przenoszący własność nieruchomości, był to zakup na rynku pierwotnym mieszkania o pow. 53,80 m&². Zakup mieszkania w ok. 90% był sfinansowany z kredytu hipotecznego, którego umowa została podpisana w grudniu 2006 r. Z uwagi na powyższe, czyli termin podpisania umowy kredytowej, wnioskodawcy przysługiwała ulga odsetkowa, z której wnioskodawca korzystał.