Interpretacja indywidualna z dnia 11.09.2013, sygn. IBPBII/2/415-639/13/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-639/13/MM

Możliwości podwyższenia kosztu nabycia lokalu mieszkalnego w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych oraz przeznaczenia dochodu na spłatę kredytu zaciągniętego na zbywany lokal.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 czerwca 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 13 czerwca 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego:

• w części dotyczącej możliwości podwyższenia kosztu nabycia lokalu mieszkalnego w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych - jest prawidłowe,
• w części dotyczącej możliwości przeznaczenia dochodu na spłatę kredytu zaciągniętego na zbywany lokal - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 czerwca 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w dniu 30 marca 2010 r. aktem notarialnym zakupił lokal mieszkalny za kwotę 900.000 zł z czego kwota 556.000 zł została zapłacona z zaciągniętego kredytu bankowego. W dniu 06 kwietnia 2012 r. wnioskodawca dokonał odpłatnego zbycia powyższego lokalu za kwotę 1.080.000 zł. Nabywca zapłacił część kwoty sprzedaży (595.586,30 zł) na rachunek Banku celem spłaty kredytu zaś pozostałą kwotę sprzedającemu. Wnioskodawca uzyskał od Banku oświadczenie o całkowitej spłacie kredytu na dzień 10 kwietnia 2012 r.