Interpretacja indywidualna z dnia 05.09.2013, sygn. IBPBII/2/415-617/13/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-617/13/AK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości w związku z koniecznością rozliczenia nakładów poczynionych na nieruchomości (budowa domu) przez osobę trzecią.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. Biura 10 czerwca 2013 r., uzupełnionym w dniu 30 sierpnia 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych m.in. w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 14 sierpnia 2013 r. Znak: IBPBII/2/415-617/13/AK wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 30 sierpnia 2013 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 28 maja 2007 r. wnioskodawca i jego konkubent kupili w równych częściach (po połowie) działkę nr 742 o powierzchni 8 800 m², położoną w miejscowości K., za łączną kwotę 64 000 zł. Działka była niezabudowana i nieobciążona.

W dniu 18 maja 2009 r. wnioskodawca dokonał zamiany ww. udziału w działce na działkę o powierzchni 2 900 m we wsi C., która to działka w całości była własnością konkubenta. Strony określiły wartość rynkową działki nabywanej przez wnioskodawcę na kwotę 25 000 zł, zaś udziału nabywanego przez konkubenta na kwotę 28 000 zł. Wnioskodawca i konkubent oświadczyli, że nieruchomości wzajemnie sobie wydali i objęli w posiadanie bez żadnych dopłat.