Interpretacja indywidualna z dnia 30.08.2013, sygn. IBPBII/2/415-614/13/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-614/13/ŁCz

skutki podatkowe odstąpienia od umowy sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 05 czerwca 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 10 czerwca 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze odstąpienia od umowy sprzedaży jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze odstąpienia od umowy sprzedaży.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Na podstawie umowy darowizny z dnia 31 grudnia 1992 r. wnioskodawca stał się właścicielem działki nr 702/3. W dniu 01 czerwca 2010 r. wnioskodawca sprzedał opisaną działkę Spółce za kwotę 999 400,00 zł. Zgodnie z postanowieniami umowy sprzedaży kupująca Spółka zobowiązała się zapłacić całą kwotę w terminie do dnia 30 maja 2012 r. Pomimo wezwania do zapłaty i wyznaczenia nowego terminu do zapłaty wnioskodawca nie otrzymał od kupującej Spółki ceny sprzedaży za powyższą nieruchomość (żadnych zaliczek ani przedpłat). Dlatego też w dniu 29 czerwca 2012 r. wnioskodawca złożył oświadczenie o odstąpieniu od umowy sprzedaży i w związku z tym Spółka przeniosła w dniu 29 czerwca 2012 r. ponownie własność powyższej nieruchomości na wnioskodawcę. Po zwrotnym przeniesieniu własności wnioskodawca zamierza sprzedać powyższą nieruchomość. Zbycie nie nastąpi w ramach prowadzonej przez wnioskodawcę działalności gospodarczej.