Interpretacja indywidualna z dnia 02.08.2013, sygn. IBPBI/1/415-540/13/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-540/13/AP

dot. sposobu opodatkowania przychodów z najmu lokali, o których mowa we wniosku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 19 kwietnia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 26 kwietnia 2013 r.), uzupełnionym w dniu 16 lipca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu lokali, o których mowa we wniosku jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 kwietnia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie sposobu opodatkowania przychodów z najmu lokali, o których mowa we wniosku. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z dnia 1 lipca 2013 r. Znak: IBPBI/1/415-540/13/AP, wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło w dniu 16 lipca 2013 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca i Jego małżonka są właścicielami nieruchomości na zasadach współwłasności majątkowej małżeńskiej. Nieruchomość ta składa się z kilku lokali o różnej powierzchni i przeznaczeniu. Małżonkowie wynajmują lokale sześciu różnym najemcom. Ponieważ nie można dokonać podziału fizycznego budynku, małżonkowie zawarli miedzy sobą umowę cywilnoprawną, na mocy której podzielili się wynajmowanymi lokalami. Każde z nich pobiera dochody od najemców zgodnie z tym podziałem, a co za tym idzie, odprowadza należny podatek w formie ryczałtu. Dochody przypadające na małżonka nie stanowią połowy z całości wynajmowanego obiektu. Wnioskodawca rozlicza się z podatku VAT z tytułu prowadzonej innej działalności. Jego małżonka nie jest obowiązana do odprowadzania tego podatku. Wnioskodawca, jako płatnik VATu przyjął na siebie większą część dochodu z najmu ww. nieruchomości i wystawia swoim najemcom faktury VAT. Natomiast Jego małżonka osiąga niższy dochód i wystawia rachunki uproszczone.