Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2013, sygn. IBPBII/2/415-111/13/MZa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-111/13/MZa

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego sprzedanej nabywcy, który oświadczył, że nabywa przedmiotową nieruchomość w celu utworzenia gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 stycznia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 30 stycznia 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 stycznia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 13 września 2007 r. rodzice wnioskodawczyni na mocy umowy darowizny darowali jej niezabudowaną nieruchomość stanowiącą działkę o powierzchni 1 ha 4655 m. W dniu 17 maja 2012 r. wnioskodawczyni sprzedała przedmiotową nieruchomość gruntową za cenę 117.240,00 zł. Nabywca przed podpisaniem aktu notarialnego zapłacił wnioskodawczyni część ceny sprzedaży w wysokości 10.000,00 zł. Pozostałą część ceny sprzedaży w kwocie 107.240,00 zł płaci w ratach 4.500,00 zł każda płatna do dnia 20 każdego miesiąca, począwszy od dnia 20 czerwca 2012 r., przy czym ostatnia rata wynosić będzie 3.740,00 zł. W akcie notarialnym nowy nabywca nieruchomości oświadczył, że dokonuje nabycia przedmiotowej nieruchomości w celu utworzenia gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym.