Interpretacja indywidualna z dnia 25.02.2013, sygn. IBPBI/1/415-1472/12/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-1472/12/AB

Sposób ustalenia kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia przez spółkę komandytową wskazanych we wniosku nieruchomości stanowiących środki trwałe, wniesionych do tej spółki w formie aportu oraz możliwość zakwalifikowania przychodów uzyskanych z sprzedaży lokali mieszkalnych do przychodów z działalności gospodarczej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 listopada 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 28 listopada 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• sposobu ustalenia dochodu ze sprzedaży przez spółkę komandytową wskazanych we wniosku nieruchomości, stanowiących środki trwałe, a wniesionych uprzednio do tej spółki w formie aportu w odniesieniu do nieruchomości:
• niemieszkalnych jest prawidłowe,
• mieszkalnych jest nieprawidłowe,
• możliwości zakwalifikowania przychodów uzyskanych z sprzedaży lokali mieszkalnych uznanych za środki trwałe spółki komandytowej do przychodów z działalności gospodarczej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 listopada 2012 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie dochodu ze sprzedaży przez spółkę komandytową wskazanych we wniosku nieruchomości (niemieszkalnych i mieszkalnych) stanowiących środki trwałe, a wniesionych uprzednio do tej spółki w formie aportu oraz możliwości zakwalifikowania przychodów uzyskanych z sprzedaży lokali mieszkalnych uznanych za środki trwałe spółki komandytowej do przychodów z działalności gospodarczej.

-jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany.