Interpretacja indywidualna z dnia 22.04.2013, sygn. IBPBII/2/415-77/13/MZa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-77/13/MZa

Czy składając zeznanie podatkowe o wysokości osiągniętego dochodu (PIT-39) w roku podatkowym 2010, mógł podać jako podstawę obliczenia podatku kwotę otrzymaną ze sprzedaży darowanej nieruchomości pomniejszoną o kwotę spłaty kredytu hipotecznego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 stycznia 2013 r. (data wpływu do Organu 21 stycznia 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości pomniejszenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości o kwotę kredytu hipotecznego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2013 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości pomniejszenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości o kwotę kredytu hipotecznego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w dniu 19 lutego 2008 r. na podstawie umowy darowizny, sporządzonej w formie aktu notarialnego, otrzymał od swoich rodziców nieruchomość w postaci niezabudowanej działki nr 2998/20 o powierzchni 0,1319 ha. Po otrzymaniu darowizny, w celu budowy domu na działce, wnioskodawca zaciągnął kredyt hipoteczny, którego zabezpieczeniem jest przedmiotowa nieruchomość. Ze względu na problemy ze spłatą kredytu działka wraz wybudowanym na nim domem została sprzedana aktem notarialnym w dniu 30 marca 2010 r. W wyniku sprzedaży wnioskodawca otrzymał kwotę w wysokości 518.000,00 zł. Zadłużenie hipoteczne wnioskodawcy wynosiło 438.617,28 zł. Wnioskodawca pokrył zadłużenie ze środków otrzymanych ze sprzedaży darowanej nieruchomości.