Interpretacja indywidualna z dnia 22.03.2013, sygn. IBPBII/2/415-8/13/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-8/13/MW

Sprzedaż nieruchomości o powierzchni 0,16 ha wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego osobie, która nie posiada gospodarstwa rolnego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 03 stycznia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 04 stycznia 2013 r.), uzupełnionym w dniu 15 lutego 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 stycznia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z dnia 04 lutego 2013 r. Znak: IBPB II/2/415-8/13/MW wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 15 lutego 2013 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca nabył w spadku gospodarstwo rolne o powierzchni 2,36 ha, w skład którego wchodzą użytki rolne zabudowane, grunty orne oraz lasy. Od nabycia nie minął 5-letni okres. W dniu 06 listopada 2012 r. została zawarta transakcja sprzedaży części tego gospodarstwa, tj. działki o powierzchni 0,16 ha w tym 0,08 ha gruntów ornych zabudowanych (budynek mieszkalny, obora, stodoła) i 0,08 ha gruntów ornych. Osoba kupująca wyraźnie zaznaczyła w akcie notarialnym z dnia 06 listopada 2012 r., że w związku z tą sprzedażą zbywana tym aktem nieruchomość nie utraci dotychczasowego charakteru rolnego.