Interpretacja indywidualna z dnia 04.03.2013, sygn. IBPBII/2/415-1569/12/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1569/12/HS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 listopada 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 04 grudnia 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 grudnia 2012 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Postanowieniem z dnia 29 czerwca 1968 r. Sąd Powiatowy stwierdził nabycie spadku po zmarłym w dniu 14 maja 1964 r. spadkodawcy. Spadek, na mocy ustawy, w tym gospodarstwo rolne dziedziczyły dzieci spadkodawcy, w tym wnioskodawca. W skład masy spadkowej wchodziły następujące nieruchomości: działka nr 79 wykaz nr 35 o pow. 3,1200, działki nr 258/7 o pow. 0,0035 ha i nr 259/7 o pow. 0,2904 ha obie wykaz nr 248, działki o nr: 49 wykaz 35 o pow. 0,1660 ha, nr 554/26 wykaz nr 306 - o pow. 0,0631 ha, nr 555/26 wykaz nr 306 o pow. 0,9127 ha, nr 2216/170 wykaz nr 35 o pow. 0,2677 ha, nr 2473/136 o pow. 0,1034 ha, nr 2816/50 wykaz 35 o pow. 2,1400 ha.

Dnia 14 marca 2012 r. przed Sądem Rejonowym zawarto ugodę, na mocy której dokonano działu spadku po zmarłym spadkodawcy w ten sposób, że: działkę nr 79 wykaz nr 35 o pow. 3,1200 ha, którą wyceniono na kwotę 967 200,00 zł, przyznano na własność wnioskodawcy, z obowiązkiem spłaty udziałów, określonych kwotowo na rzecz wymienionych w treści ugody (str. 3-5) pozostałych spadkobierców, przy czym zastrzeżono, że w przypadku sprzedaży ww. nieruchomości, za cenę wyższą niż kwota 967 200,00 zł, spłaty będą proporcjonalnie wyższe do udziałów dla każdego z wymienionych spadkobierców. Działki nr 258/7 o pow. 0,0035 ha i nr 259/7 o pow. 0,2904 ha obie wykaz nr 248 przyznano innej osobie.