Interpretacja indywidualna z dnia 18.02.2013, sygn. IBPBII/2/415-1499/12/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1499/12/MMa

Czy wnioskodawca prawidłowo wyliczył dochód/spłatę ze sprzedanej części nieruchomości, który ma zamiar wykazać w PIT-39 za 2012 r.? Czy od sprzedaży działki za 40.000 zł wnioskodawca musi zapłacić 19% podatku od całej sumy, połowy czy wcale nie musi płacić podatku?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 listopada 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 16 listopada 2012 r.), uzupełnionym w dniu 21 stycznia 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości w części dotyczącej:

• sposobu obliczenia dochodu podlegającego opodatkowaniu z tytułu sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe,
• ustalenia kwoty spłaty mogącej pomniejszać dochód do opodatkowania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 listopada 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z dnia 15 stycznia 2013 r. Znak: IBPBII/2/415-1499/12/MMa wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 21 stycznia 2013 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Matka wnioskodawcy zmarła w dniu 03 stycznia 1992 r., natomiast w dniu 25 lutego 1999 r. zmarł ojciec wnioskodawcy. Wnioskodawca w dniu 03 sierpnia 2000 r. postanowieniem sądu o stwierdzeniu nabycia spadku został wraz z bratem współwłaścicielem nieruchomości o pow. 0,86 ha. Spadek po rodzicach wnioskodawca wraz z bratem nabył po połowie. W skład masy spadkowej wchodziła nieruchomość częściowo zabudowana składająca się z działek o nr 229, 284, 336, 1129, 1130, 176/5. W skład spadku nie wchodziło gospodarstwo rolne.