Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2013, sygn. IBPBII/2/415-1610/12/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1610/12/MM

Czy wnioskodawca zbywca udziałów w nieruchomościach obciążony zostanie podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 listopada 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 19 grudnia 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia w drodze dożywocia udziału w nieruchomościach - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 grudnia 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia w drodze dożywocia udziału w nieruchomościach.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca na podstawie postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłej matce nabył udziały w dwóch nieruchomościach. Powyższe nieruchomości są zabudowane budynkami mieszkalnymi. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku zostało wydane w dniu 21 maja 2012 r., natomiast matka wnioskodawcy zmarła w 2010 r. Nie ulega wątpliwości, że wnioskodawca stał się współwłaścicielem powyższych nieruchomości z chwilą śmierci matki, albowiem jak wynika z art. 925 Kodeksu cywilnego spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku, natomiast zgodnie z art. 924 Kodeksu cywilnego spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy.

Obecnie - w roku 2012 - wnioskodawca zamierza zbyć swoje udziały w opisanych wyżej nieruchomościach osobie trzeciej, w zamian za dożywocie określone w art. 908 Kodeksu cywilnego.