Interpretacja indywidualna z dnia 28.01.2013, sygn. IBPBII/2/415-1431/12/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1431/12/MM

Sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w drodze umowy rozszerzającej wspólność ustawową małżeńską.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku, który do tut. Biura wpłynął 26 października 2012 r., uzupełnionym w dniu 29 listopada 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 października 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi wniosku, pismem z dnia 20 listopada 2012 r. Znak: IBPB II/2/415-1431/12/MM wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 29 listopada 2012 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W listopadzie 2005 r. małżonek wnioskodawcy będąc stanu wolnego zawarł umowę przedwstępną kupna mieszkania. Oboje byli w tym czasie narzeczeństwem. Dnia 02 września 2006 r. zawarty został związek małżeński. Małżonkowie uznali wspólnotę majątkową. Akt notarialny dotyczący kupna mieszkania został podpisany 08 listopada 2006 r. przez małżonka wnioskodawcy z firmą P. Pomimo że małżonek chciał, aby wnioskodawca figurował w akcie, uzyskał odmowę motywowaną tym, że umowę przedwstępną zawierał będąc w stanie wolnym. W związku z powyższym akt notarialny zawiera stwierdzenie, że małżonek wnioskodawcy kupił lokal jako odrębną nieruchomość będąc stanu wolnego i mieszkanie to stanowiło jego majątek osobisty. Powodowani wątpliwościami, dnia 21 grudniu 2010 r. w formie aktu notarialnego wnioskodawca z małżonkiem dokonali rozszerzenia wspólnoty majątkowej o to mieszkanie. Małżonkowie nie nosili się wtedy z zamiarem sprzedaży mieszkania. W związku z zaistniałymi zmianami w życiu wnioskodawcy i jego małżonka mieszkanie sprzedali dnia 13 kwietnia 2012 r.