Interpretacja indywidualna z dnia 04.01.2013, sygn. IBPBI/1/415-1557/12/KB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-1557/12/KB

możliwość opodatkowania dochodów podatkiem liniowym

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 14 grudnia 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 17 grudnia 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie możliwości opodatkowania dochodów uzyskiwanych z prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej tzw. podatkiem liniowym - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 grudnia 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości opodatkowania dochodów uzyskiwanych z prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej tzw. podatkiem liniowym.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Od września 1990 r. Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej. Podstawowym przedmiotem tej działalności było prowadzenie apteki w lokalu spółdzielczym. Od 2008 r. lokal ten, jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, stał się własnością spółki, jako składnik jej majątku trwałego. Od września 2008 r., w następstwie wystąpienia ze spółki jednego z trzech wspólników, w spółce pozostała Wnioskodawczyni oraz Jej córka. Już od 1997 r. dodatkową działalnością prowadzoną przez spółkę był wynajem i podnajem części ww. lokalu m.in. na gabinety lekarskie i punkt pobierania materiałów do analiz medycznych. Ta część lokalu była bowiem zbędna do prowadzenia działalności aptecznej. W związku z likwidacją z przyczyn ekonomicznych apteki z końcem czerwca 2012 r. działalność spółki ograniczyła się do wynajmowania (tak jak dotychczas) części należącego do niej lokalu użytkowego. Przedmiotowe ograniczenie rodzaju działalności zostało zgłoszone w CEIDG i uaktualnione w rejestrze Regon. W związku z likwidacją apteki wspólniczki nosiły i noszą się z zamiarem całkowitego zaprzestania działalności gospodarczej i rozwiązania spółki. Przedsięwzięły w związku z tym starania w celu znalezienia nabywcy lokalu spółki, który jest amortyzowanym składnikiem jej majątku. W przedmiocie sprzedaży tego lokalu, wspólniczki 29 czerwca 2012 r. zawarły umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego, w której termin zawarcia umowy przyrzeczonej sprzedaży lokalu został ustalony na 31 stycznia 2013 r. Tak ustalony termin wynikał z faktu, że wspólniczki zobowiązały się do przekształcenia należącego do spółki spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego w prawo własności, zaś w dacie zawarcia umowy przedwstępnej nie był przesądzony, ani sam fakt takiego przekształcenia, ani też jego data. Nadto, w związku z likwidacją apteki wspólniczki musiały dokonać wielu operacji i czynności związanych z likwidacją działalności aptecznej (zwroty i utylizacja leków, odczyt modułu fiskalnego itp.). Konieczne było też opróżnienie z mebli i rządzeń tej części lokalu, w której prowadzona była apteka, gdyż nabywcy nie byli zainteresowani tymi meblami i urządzeniami. Do przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego w prawo własności doszło 09 października 2012 r. Wobec tego strony ustaliły datę zawarcia aktu notarialnego sprzedaży lokalu na 12 grudnia 2012 r. Z tego też powodu wspólniczki dokonały wypowiedzeń umów najmu części lokali spółki, z końcem upływu okresu wypowiedzenia, tj. 31 grudnia 2012 r. Okazało się jednak, że nabywcy mogą (według ich twierdzeń) dysponować środkami finansowymi na zapłatę ceny za lokal dopiero po 15 stycznia 2013 r. Z tego też względu strony uzgodniły, że do sprzedaży lokalu dojdzie pod koniec stycznia 2013 r. (data 31 stycznia 2013 r., jako końcowa data zawarcia umowy przyrzeczonej wynika z umowy przedwstępnej). W tej sytuacji, wspólniczki spółki, aby osiągnąć jakikolwiek dochód z lokalu apteki (za który płacą czynsz i który w okresie zimowym muszą dużym nakładem środków ogrzewać) zdecydowały się przedłużyć za porozumieniem stron, wypowiedziane wcześniej na koniec grudnia 2012 r. umowy najmu części lokalu spółki do końca 2013 r. Nie mają bowiem pewności, że w styczniu 2013 r. istotnie dojdzie do sprzedaży lokalu z przyczyn leżących po stronie potencjalnych nabywców, dlatego też nie chcą pozbawić się jakichkolwiek dochodów z tego lokalu.