Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2013, sygn. IPTPP2/443-808/13-2/JN, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-808/13-2/JN

Określenie podatnika podatku VAT w związku najmem nieruchomości oraz możliwość skorzystania ze zwolnienia podmiotowego w przypadku świadczenia usług najmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 30 września 2013 r. (data wpływu 10 października 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia podatnika podatku VAT w związku najmem nieruchomości oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia podmiotowego w przypadku świadczenia usług najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 października 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji indywidulanej przepisów prawa podatkowego w sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie określenia podatnika podatku VAT w związku najmem nieruchomości oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia podmiotowego w przypadku świadczenia usług najmu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny.

W dniu 16.03.2013 r. w ramach najmu prywatnego Wnioskodawczyni zawarła umowę najmu, której przedmiotem jest nieruchomość położona w o powierzchni 2583 m, zabudowana budynkiem o łącznej powierzchni użytkowej 891,36 m, dla której Sąd Rejonowy prowadzi Księgę Wieczystą. Nieruchomość przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania na cele świadczenia usług publicznych oświatowych. Najemca ma zamiar rozpocząć prowadzenie niepublicznej szkoły podstawowej. Nieruchomość, która jest przedmiotem najmu stanowi majątek wspólny (Wnioskodawczyni i Jej małżonka). Małżonek Wnioskodawczyni prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest zarejestrowana jako podatnik VAT. Przedmiotowa nieruchomość nie jest w żaden sposób związana z działalnością gospodarczą małżonka (nie jest środkiem trwałym, nie jest używana na potrzeby prowadzonej przez małżonka działalności gospodarczej). Nieruchomość stanowi ich wspólny majątek prywatny.