Interpretacja indywidualna z dnia 15.11.2013, sygn. IPTPP2/443-678/13-4/KW, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-678/13-4/KW

W zakresie skutków podatkowych związanych z otrzymanym odszkodowaniem z tytułu wywłaszczenia udziału w nieruchomości na rzecz gminy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, przedstawione we wniosku z dnia 20 sierpnia 2013 r. (data wpływu 22 sierpnia 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 października 2013 r. (data wpływu 25 października 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych z otrzymanym odszkodowaniem z tytułu wywłaszczenia udziału w nieruchomości na rzecz gminy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 sierpnia 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych związanych z otrzymanym odszkodowaniem z tytułu wywłaszczenia udziału w nieruchomości na rzecz gminy.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 21 października 2013 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 15 grudnia 2007 r. Wnioskodawczyni nabyła razem z bratem aktem notarialnym nieruchomość rolną sad o powierzchni 5,3015 ha (po 1/2 udziału) dz. nr 346/1 w . W momencie zakupu przedmiotowa działka rolna objęta była planem miejscowym z podstawowym przeznaczeniem pod mieszkalnictwo jednorodzinne, realizowane w formie zabudowy wolnostojącej, zbliźniaczonej z urządzeniami towarzyszącymi. Nabycie nieruchomości nastąpiło w celu uprawy sadu oraz dywersyfikacji majątku osobistego. W 2011 r. Zainteresowana wystąpiła z bratem o podział nieruchomości zgodnie z obowiązującym planem miejscowym. Decyzją administracyjną nr z dnia 05.08.2011 r. Urzędu Gminy działka została podzielona na 51 działek. W przedmiotowej Decyzji występuje zapis Wyznaczone zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki o nr 346/56 i 346/57 o łącznej powierzchni 0,2013 ha będą stanowiły poszerzenie dróg publicznych gminnych (ew. nr dz. 345, 189). Zgodnie z art. 98 wspomnianej ustawy (ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpień 1997 r. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), wydzielone działki pod drogi publiczne lub poszerzenie istniejących dróg publicznych przechodzą z mocy prawa na własność gminy z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna. Za działki gruntu oznaczone nr 346/56 i 346/57 przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem a właściwym organem. Jeżeli do takiego uzgodnienia nie dojdzie, na wniosek właściciela odszkodowanie ustala się i wypłaca według zasady i trybu obowiązującego przy wywłaszczeniu nieruchomości.