Interpretacja indywidualna z dnia 18.04.2013, sygn. IPTPP2/443-28/13-6/JN, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-28/13-6/JN

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży działki zabudowanej nr 269/3, opodatkowanie stawką podatku 23% sprzedaży działek niezabudowanych nr 269/13 i 269/15.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 9 stycznia 2013 r. (data wpływu 15 stycznia 2013 r.) uzupełnionym pismem z dnia 21 marca 2013 r. (data wpływu 27 marca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki zabudowanej nr 269/3 jest nieprawidłowe,

• opodatkowania stawką podatku 23% sprzedaży działek niezabudowanych nr 269/13 i 269/15 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 stycznia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki zabudowanej i dwóch działek niezabudowanych.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 21 marca 2013 r. poprzez doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie sformułowane w piśmie z dnia 21 marca 2013 r.).

Województwo jako czynny podatnik podatku od towarów i usług zamierza zbyć nieruchomość położoną ., składającą się z działki zabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów jako nr 269/3 o pow. 0,8042 ha, nabytej z mocy prawa w drodze decyzji Wojewody z dnia 03.11.2004 r. (wartość działki z przedmiotowej decyzji: 547.130 zł), oraz dwóch działek niezabudowanych, oznaczonych w ewidencji gruntów jako nr 269/13 i 269/15 o łącznej powierzchni 0,0185 ha, nabytych w drodze zamiany z jednostką samorządu terytorialnego na podstawie faktury VAT z dnia 23.11.2011 r. (łączna wartość netto 19.934 zł, stawka podatku VAT 23%). Opisana nieruchomość jest uregulowana w księdze wieczystej i stanowi własność Województwa, pozostaje jednak we władaniu Wojewódzkiego Ośrodka Ruchu Drogowego, który władał nią na podstawie decyzji o ustanowieniu trwałego zarządu. Z uwagi na fakt, że zgodnie z przepisami prawa osoba prawna, jaką jest Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego, nie może władać nieruchomością w formie trwałego zarządu, rozpoczęto czynności zmierzające do zbycia przedmiotowej nieruchomości.