Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2013, sygn. IPTPP4/443-763/12-2/ALN, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-763/12-2/ALN

Czy przy sprzedaży opisanej nieruchomości Gmina zobowiązana będzie do naliczenia podatku VAT od ceny całej nieruchomości czy też tylko w części lub w ogóle?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 2 listopada 2012 r. (data wpływu 9 listopada 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina na podstawie umowy sprzedaży zawartej w dniu 04.06.2009 r. w formie aktu notarialnego Rep. A X nabyła na własność od Województwa X nieruchomość gruntową zabudowaną oznaczoną, jako działka nr 343/21 o pow. 3,7505 ha, położoną w obrębie X. Nieruchomość zabudowana była i jest budynkiem trzykondygnacyjnym byłego pawilonu szpitalnego, budynkiem tzw. dworku oraz budynkiem byłej portierni i w całości znajdowała się w obrębie zabytkowego parku dworskiego, wpisanego do rejestru zabytków. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy nieruchomość znajdowała się wówczas w terenach budowlanych usług zdrowia i strefie ochrony konserwatorskiej. Budynki w dniu nabycia znajdowały się i znajdują się również obecnie w złym stanie technicznym, wymagają generalnego remontu, nie były od dawna użytkowane. Gmina nie poniosła żadnych wydatków w celu ich ulepszenia.