Interpretacja indywidualna z dnia 16.01.2013, sygn. IPTPP2/443-897/12-4/KW, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-897/12-4/KW

Uznanie za działalność gospodarczą i opodatkowanie dzierżawy nieruchomości gruntowej stanowiącej majątek osobisty podatnika.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 17 października 2012 r. (według daty wpływu) uzupełnionym pismem z dnia 2 stycznia 2013 r. (data wpływu 3 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania za działalność gospodarczą i opodatkowania dzierżawy nieruchomości gruntowej stanowiącej majątek osobisty podatnika jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 października 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania za działalność gospodarczą i opodatkowania dzierżawy nieruchomości gruntowej stanowiącej majątek osobisty podatnika.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 2 stycznia 2013 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 15.06.2012 r. podatnik (Wnioskodawca) zawarł warunkową umowę dzierżawy nieruchomości gruntowej (działka niezabudowana) na cele niemieszkalne. Wskazana nieruchomość stanowi majątek osobisty Zainteresowanego i nie jest wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej. Jednocześnie Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą niezwiązaną z wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z), ani też kupnem i sprzedażą nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10.Z). Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (PKD 68.31.Z) i z tego tytułu jest płatnikiem podatku VAT. Wnioskodawca jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca nie korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Przedmiotowy grunt nie zostanie wydzierżawiony na cele rolnicze.