Interpretacja indywidualna z dnia 17.12.2013, sygn. ILPP4/443-425/13-4/ISN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-425/13-4/ISN

Czy będzie naliczony podatek VAT przy jakiejkolwiek sprzedaży?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 12 września 2013 r. (data wpływu 16 września 2013 r.) uzupełnionym pismem sygnowanym datą 29 listopada 2013 r. (data wpływu 31 października 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem sygnowanym datą 29 listopada 2013 r. (data wpływu 31 października 2013 r.) o informacje doprecyzowujące opis sprawy oraz wyjaśnienie w zakresie podpisu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w 2010 r. zakupił działkę rolną na współwłasność w udziale po 1/2 części. W 2011 r. w czerwcu gmina uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i działka, którą posiada Zainteresowany na współwłasność została ujęta w planie przez gminę bez udziału Wnioskodawcy. Według nowego planu teren nim objęty będzie przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. W styczniu 2012 r. gmina wydała decyzję pozwolenia na budowę sieci kanalizacji sanitarnej w miejscowości gdzie Zainteresowany posiada działkę na współwłasność. Pierwotnie obok działki przy rowie miał przebiegać rurociąg tłoczny bez sieci kanalizacyjnej. W wyniku uzgodnień z gminą w sprawie konieczności przeprowadzenia sieci kanalizacji sanitarnej do dalszych terenów, Wnioskodawca był zmuszony do dokonania podziału działki w wyniku czego powstały 4 działki oraz droga wewnętrzna, w której przeprowadzono sieć kanalizacji sanitarnej oraz rurociąg tłoczny do dalszych działek innych właścicieli. Podzielone działki wraz z drogą nadal są na współwłasność w udziale po 1/2 części. W związku z faktem, że obecnie Zainteresowany jest posiadaczem czterech działek (w udziale do 1/2 części) nosi się z zamiarem wraz ze współwłaścicielem do dalszej 1/2 części sprzedaży jednej, drugiej lub trzeciej działki różnym osobom w różnych odstępach czasu (w zależności od popytu). Wnioskodawca dodał, że do dnia dzisiejszego nie został zmieniony charakter działek w wyniku podziału, w geodezji nadal są to działki rolne oraz że nigdy nie występował wraz ze współwłaścicielem o warunki zabudowy na ten teren.