Interpretacja indywidualna z dnia 17.12.2013, sygn. ILPP1/443-871/13-2/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-871/13-2/HW

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy oraz możliwości realizacji przez Wnioskodawcę uprawnienia określonego w art. 43 ust. 10 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 23 września 2013 r. (data wpływu 25 września 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości realizacji przez Wnioskodawcę uprawnienia określonego w art. 43 ust. 10 ustawy jest nieprawidłowe,
• zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy oraz możliwości realizacji przez Wnioskodawcę uprawnienia określonego w art. 43 ust. 10 ustawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Na mocy aktu notarialnego z dnia 8 kwietnia 1992 r. małżonkowie J.iK. D. (umowa darowizny) objęli na własność całość udziałów w nieruchomości KW 5333 o obszarze 0,1711 ha, działka nr 1042/2 położonej w S. (§ 1 i § 6 aktu notarialnego). Nieruchomość zabudowana jest warsztatem rzemieślniczym zakładem meblarskim. J.D. prowadził nieprzerwanie do dnia swojej śmierci zakład meblarski. W dniu xx stycznia 20xx r. umiera J.D. W dniu 14 lipca 2006 r. na podstawie aktu notarialnego K.D. składa oświadczenie o odrzuceniu spadku. Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 31 lipca 2006 r. (prawomocne z dniem 21 sierpnia 2006 r.) spadek po zmarłym ojcu nabył w całości Wnioskodawca syn. W dniu 12 września 2006 r. Zainteresowany złożył w Urzędzie Skarbowym oświadczenie o korzystaniu z ulgi w podatku od spadków i darowizn warunkiem było prowadzenie działalności usługowo-wytwórczej w zakładzie przyjętym w drodze spadku po ojcu, przez okres co najmniej 5 lat. W dniu 20 września 2006 r. złożył w Urzędzie Skarbowym zeznanie podatkowe o nabyciu rzeczy lub praw majątkowych SD-3. W dniu 27 października 2006 r. decyzją Naczelnik Urzędu Skarbowego ustalił wysokość zobowiązania podatkowego dla Wnioskodawcy z tytułu nabycia praw do spadku. Dnia 29 stycznia 2007 r. aktem notarialnym K.D. darowała cały swój udział swojemu synowi Wnioskodawcy (§ 4). Konkludując, ani rodzice, ani też ich syn Zainteresowany, nie nabyli własności przedmiotowej nieruchomości, jako dostawy opodatkowanej podatkiem od towarów i usług. Nie odliczyli podatku naliczonego, nie dokonali też jakichkolwiek ulepszeń na przedmiotową nieruchomość. Wnioskodawca od dnia śmierci ojca kontynuował działalność zakład meblarski. W dniu 8 sierpnia 2013 r. wystąpił z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania istniejących budynków zakładu meblarskiego na piekarnię, ze względu na fakt, że zainteresowany kupnem nieruchomości nabywca zamierza na przedmiotowej nieruchomości prowadzić piekarnię.