Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2013, sygn. ILPB2/415-827/13-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-827/13-2/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 23 sierpnia 2013 r. (data wpływu: 26 sierpnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 sierpnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni urodzona dnia 16 kwietnia 2009 r. odziedziczyła spadek po zmarłym ojcu w postaci nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal mieszkalny. Ojciec Zainteresowanej zmarł dnia 24 października 2008 r., kiedy Zainteresowana była jeszcze dzieckiem nienarodzonym.

Wyrokiem sądu rejonowego, który uprawomocnił się dnia 5 maja 2010 r., Wnioskodawczyni stała się prawomocnym spadkobiercą majątku po zmarłym ojcu. W roku 2012 dokonano sprzedaży lokalu mieszkalnego; w związku z tym faktem do dnia 30 kwietnia złożyć należało zeznanie podatkowe, rozliczając uzyskany przychód ze sprzedaży ww. nieruchomości.

Problem pojawił się w momencie dokonania określenia kiedy powstał obowiązek podatkowy: Czy mógł powstać obowiązek podatkowy dnia 24 października 2008 r. w dniu śmierci ojca Zainteresowanej, która była jeszcze dzieckiem nienarodzonym, czy też obowiązek podatkowy powstał w chwili narodzin Zainteresowanej, tj. dnia 16 kwietnia 2009 r., kiedy dopiero wówczas Zainteresowana nabyła zdolność do czynności prawnych.