Interpretacja indywidualna z dnia 07.11.2013, sygn. ILPP2/443-731/13-4/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-731/13-4/AD

Czy Spółdzielnia sprzedając przedmiotową nieruchomość ma naliczyć podatek VAT czy też czynność ta jest zwolniona z podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni, przedstawione we wniosku z 30 lipca 2013 r. (data wpływu 2 sierpnia 2013 r.) uzupełnionym pismem z 22 października 2013 r. (data wpływu 23 października 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 sierpnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 22 października 2013 r. (data wpływu 23 października 2013 r.) o doprecyzowanie przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Na podstawie umowy z dnia 28 lutego 1996 r. sporządzonej w formie aktu notarialnego Wnioskodawca nabył między innymi (§ 3 umowy) prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własność posadowionego na tym gruncie budynku handlowego dwukondygnacyjnego o powierzchni zabudowy 213,90 m. Budynek ten Wnioskodawca wybudował ze środków własnych w 1962 r. i od tego czasu go użytkuje. Wymienionym wyżej aktem notarialnym Spółdzielnia została uwłaszczona prowadząc w nim działalność handlową. W związku ze zmniejszeniem zapotrzebowania Wnioskodawcy na korzystanie z nieruchomości będących jego własnością znajdujące się w budynku lokale handlowe zostały wynajęte. Określony umowami czynsz zawierał podatek VAT i podlegał rozliczeniu z Urzędem Skarbowym co jest czynione do dnia dzisiejszego. Obecnie Spółdzielnia zamierza zbyć sprzedać ww. nieruchomość.