Interpretacja indywidualna z dnia 16.09.2013, sygn. ILPP5/443-138/13-6/PG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/443-138/13-6/PG

Opodatkowanie sprzedaży gruntu niezabudowanego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 3 lipca 2013 r. (data wpływu 8 lipca 2013 r.) uzupełnionym pismem z dnia 29 lipca 2013 r. (data wpływu 1 sierpnia 2013 r.) oraz pismem z dnia 16 sierpnia 2013 r. (data wpływu 20 sierpnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lipca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży gruntu. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 29 lipca 2013 r. (data wpływu 1 sierpnia 2013 r.) o formularz ORD IN oraz pismem z dnia 16 sierpnia 2013 r. (data wpływu 20 sierpnia 2013 r.) o informacje doprecyzowujące opis sprawy.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w 2003 r. zakupił nieruchomość gruntową niezabudowaną o pow. ok. 8 ha na cele prywatne, nie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Zainteresowany nie prowadzi działalności w zakresie obrotu nieruchomościami i w okresie posiadania nie dokonywał żadnych nakładów związanych z nieruchomością. Jednakże Wnioskodawca nigdy definitywnie nie wykluczał możliwości, że w przyszłości grunt ten może zostać przeznaczony na działalność gospodarczą - inwestycyjną. Zgodnie z informacją ze studium zagospodarowania przestrzennego grunt ten ma charakter budowlany z przeznaczeniem na cele inwestycyjne. W związku jednak ze znacznym wzrostem wartości przedmiotowej nieruchomości oraz nie podjęciem przez 10 lat żadnych działań inwestycyjnych Zainteresowany podjął decyzję o sprzedaży gruntu w 2014 r. Będzie to pierwsza transakcja tego typu dokonana przez niego i jednorazowa.