Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2013, sygn. ILPP5/443-112/13-2/PG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP5/443-112/13-2/PG

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy, przedstawione we wniosku z dnia 22 maja 2013 r. (data wpływu 27 maja 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości użytkownikowi wieczystemu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 maja 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości użytkownikowi wieczystemu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nosi się z zamiarem zbycia nieruchomości (w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami), stanowiącej własność Gminy na rzecz użytkownika wieczystego. Prawo użytkowania wieczystego było ustanowione przed dniem 1 maja 2004 r. Zmiana prawa użytkowania wieczystego w prawo własności może nastąpić na podstawie umowy sprzedaży (akt notarialny). Użytkownik wieczysty zobowiązany jest zapłacić Gminie kwotę, stanowiącą różnicę między wartością prawa własności nieruchomości, a wartością prawa użytkowania wieczystego.