Interpretacja indywidualna z dnia 07.08.2013, sygn. ILPP2/443-520/13-2/PR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-520/13-2/PR

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży budynków wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu oraz możliwości zastosowania rezygnacji ze zwolnienia od podatku dla tej transakcji, oraz w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek niezabudowanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki Akcyjnej w upadłości likwidacyjnej reprezentowanej przez Doradcę Podatkowego, przedstawione we wniosku z dnia 10 czerwca 2013 r. (data doręczenia 11 czerwca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży budynków wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu oraz możliwości zastosowania rezygnacji ze zwolnienia od podatku dla tej transakcji, oraz w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek niezabudowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 czerwca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku transakcji sprzedaży budynków wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu oraz możliwości zastosowania rezygnacji ze zwolnienia od podatku dla tej transakcji, oraz w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek niezabudowanych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka A S.A. w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w W. (dalej jako Wnioskodawca lub Spółka) w dniu 29 października 2010 r., jako kupująca, przed notariuszem zawarła z B Sp. z o. o. w W. (dalej B) umowę sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu obejmującego działki o numerach 1149/57, 1151/57, 1152/57 wraz prawem własności budynków usytuowanych na działce 1152/57 stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności znajdujących się w K. o łącznym obszarze dla trzech działek 26.930 m. Cena sprzedaży ww. nieruchomości obejmowała podatek od towarów i usług według stawki 22%, ponieważ sprzedaż ww. nieruchomości następowała w ramach pierwszego zasiedlenia, do którego nie miało zastosowanie zwolnienie z tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Natomiast sprzedaż działek niezabudowanych nie korzystała ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.