Interpretacja indywidualna z dnia 14.06.2013, sygn. ILPB2/415-261/13-2/TR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-261/13-2/TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 8 marca 2013 r. (data wpływu: 15 marca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 marca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w 2008 r. kupił działkę budowlaną od gminy (akt notarialny z dnia 17 listopada 2008 r.).

Cena działki 160 440,00 zł została w całości zapłacona z zaciągniętego w tym celu przez Wnioskodawcę w dniu 4 listopada 2008 r. kredytu waloryzowanego walutą franka szwajcarskiego (umowa kredytu bank) par. 4 w zw. z par. 5 umowy sprzedaży.

Dnia 3 lutego 2012 r. Wnioskodawca sprzedał działkę za cenę 215 000 zł (akt notarialny z dnia 3 lutego 2012 r.), a z ceny uzyskanej przy sprzedaży spłacił pozostałe raty kredytu wraz z należnym oprocentowaniem (zaświadczenie banku z dnia 14 lutego 2013 r.).