Interpretacja indywidualna z dnia 08.07.2013, sygn. ILPB2/415-344/13-2/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-344/13-2/WM

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego w drodze umowy dożywocia.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 2 kwietnia 2013 r. (data wpływu 8 kwietnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego w drodze umowy dożywocia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 kwietnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego w drodze umowy dożywocia.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 27 listopada 1972 r. na podstawie umowy sprzedaży, Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem nieruchomość, stanowiąca działki gruntu o numerach 132/2, 132/4 i 132/5 o powierzchni 0,0193 ha. W dniu 13 września 2003 r. mąż Wnioskodawczyni zmarł i spadek po nim odziedziczyła Wnioskodawczyni w udziale wynoszącym 1/4 części oraz pięcioro dzieci w udziałach po 3/20 części każde z nich. W dniu 28 marca 2008 r. zmarł syn Wnioskodawczyni i jej męża, a spadek po nim nabyły żona i córka, po 1/2 części (synowa i wnuczka). W dniu 14 listopada 2012 r. Wnioskodawczyni wraz z dziećmi, synową i wnuczką dokonali częściowego zniesienia współwłasności nieruchomości, w wyniku której to czynności Zainteresowana nabyła lokal mieszkalny numer 1, położony w budynku numer 3, znajdujący się na działce gruntu numer 132/5, w zamian za to Wnioskodawczyni przekazała na rzecz dzieci, synowej i wnuczki, udziały w działkach gruntu o numerach 132/2, 132/4 i pozostałe udziały w działce 132/5. Powyższego zniesienia współwłasności dokonali nieodpłatnie, bez spłat i dopłat. Wartość praw posiadanych przez Wnioskodawczynię przed zniesieniem współwłasności wynosiła 68.750 zł, zaś po zniesieniu współwłasności 30.000 zł. W dniu 21 marca 2013 r. Wnioskodawczyni przekazała powyższy lokal na rzecz syna w formie umowy o dożywocie. Wartość lokalu wynosi 30.000 zł (trzydzieści tysięcy złotych).