Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2013, sygn. ILPB1/415-1149/12-2/AA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/415-1149/12-2/AA

Czy w związku z nabyciem nieruchomości lokalowej (spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego) i wykorzystywaniem jej w prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej Zainteresowany może zaliczyć całą wartość nabytego prawa wynikającą z aktu notarialnego zakupu jako bezpośredni koszt uzyskania przychodu w swojej działalności gospodarczej w dacie przyjęcia do używania w związku z rozpoczęciem uzyskiwania przychodów z tytułu najmu tego lokalu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2012 r. (data wpływu 30 listopada 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów oraz w zakresie zobowiązania podatkowego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi samodzielną pozarolniczą działalność gospodarczą, jako przedsiębiorca wpisany do rejestru przedsiębiorców CEIDG. We wpisie do ewidencji działalności gospodarczej posiada również wpis rodzaju prowadzonej działalności z symbolem: PKD 68.20.Z wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. We wrześniu 2012 r. Wnioskodawca nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym. Ponieważ w małżeństwie Wnioskodawcy występuje małżeńska wspólność majątkowa, nabywcami prawa był Zainteresowany i jego małżonka.