Interpretacja indywidualna z dnia 18.01.2013, sygn. ILPP1/443-996/12-4/NS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-996/12-4/NS

Stawka podatku dla dostawy mediów związanych z najmem lokali.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Centrum Kultury, przedstawione we wniosku z dnia 22 października 2012 r. (data wpływu 25 października 2012 r.), uzupełnionym pismem z dnia 10 stycznia 2013 r. (data wpływu 14 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla dostawy mediów związanych z najmem lokali jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 października 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla dostawy mediów związanych z najmem lokali. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 10 stycznia 2013 r. (data wpływu 14 stycznia 2013 r.) o informacje doprecyzowujące przedstawiony stan faktyczny.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Centrum Kultury jest samorządową instytucją kultury. Jest płatnikiem podatku od towarów i usług. Oprócz działalności statutowej Zainteresowany zajmuje się też wynajmem pomieszczeń należących do niego dla osób prawnych i fizycznych. Wynajem pomieszczeń ma charakter jednorazowy (pokazy, uroczystości rodzinne) i następuje na podstawie umowy najmu. Według zapisów zawartych w umowie najmu najemca zobowiązany jest do pokrycia kosztów wynajmu pomieszczeń (świadczenie główne) oraz kosztów z tym związanych. Do kosztów tych należą koszty mediów, między innymi opłata za wodę i ścieki oraz wywóz nieczystości, które w umowie najmu wyszczególnione są odrębnym zapisem, a do których stosuje się preferencyjną stawkę VAT (według wystawcy faktury pierwotnej jest to 8%). Ustalenie wielkości zużycia następuje na podstawie wskazań liczników, których stan jest spisywany przed i po wynajmie. Po każdorazowym wynajmie Wnioskodawca wystawia fakturę VAT. Na fakturze Zainteresowany wyszczególnia odrębnymi pozycjami obciążenie z tytułu świadczenia głównego, do którego stosuje stawkę podstawową 23%, natomiast za zużycie wody i ścieków oraz wywóz nieczystości, tak jak wystawca faktury (w tym przypadku ZGKiM) 8%.