Interpretacja indywidualna z dnia 12.02.2013, sygn. ILPP2/443-1178/12-2/EN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1178/12-2/EN

Czy w przedstawionym stanie faktycznym Szpital postępuje prawidłowo obciążając najemców kosztów najmu oraz mediów (energii elektrycznej i cieplnej, wywozu nieczystości, wody i kanalizacji) za pomocą refaktury z zastosowaniem stawki VAT właściwej dla danego rodzaju usługi (towaru)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 19 listopada 2012 r. (data wpływu 22 listopada 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie odsprzedaży dostawy towarów i świadczenia usług związanych z udostępnianiem mediów najemcom lokali jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie odsprzedaży dostawy towarów i świadczenia usług związanych z udostępnianiem mediów najemcom lokali.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca (Szpital) obok działalności podstawowej prowadzi działalność gospodarczą polegającą na wynajmowaniu pomieszczeń. Za świadczone usługi najmu Szpital na podstawie zawartych umów obciąża najemców czynszem, który jest opodatkowany stawką podstawową VAT. Zgodnie z treścią zawartych umów, najemcy są dodatkowo obciążeni przez Szpital za korzystanie z mediów na podstawie wskazań podliczników lub zgodnie z wyliczeniem, w oparciu o zajmowaną powierzchnię. Po otrzymaniu faktury pierwotnej za poszczególne media (energię elektryczną, energię cieplną, wodę, ścieki oraz nieczystości) następuje rozliczenie kosztów i refaktura na poszczególne lokale użytkowe. Szpital nie nalicza dodatkowej marży. Refakturowanie mediów odbywa się ze stawkami VAT właściwymi dla stawek, jakimi za dostawę mediów Szpital jest obciążony.