Interpretacja indywidualna z dnia 04.01.2013, sygn. ILPP2/443-1046/12-2/MR, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1046/12-2/MR

Czy w przedstawionym powyżej stanie faktycznym zbycie przedmiotowych działek zwolnione jest z opodatkowania podatkiem od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 października 2012 r. (data wpływu 12 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 października 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną. W czerwcu bieżącego roku otrzymał w formie darowizny od swoich rodziców 6 działek rolnych o łącznej powierzchni 2,1381 ha. Nabycie działki poświadczone jest umową sporządzoną w formie aktu notarialnego. Do Urzędu Miasta i Gminy Zainteresowany wystąpił z wnioskiem o uzyskanie warunków zabudowy dla przedmiotowego gruntu. Status działek rolnych potwierdza wypis z ewidencji gruntów. Dla działek tych nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Na wskazanym terenie do tej pory Wnioskodawca nie podjął żadnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, tj. np. działań polegających na uzbrojeniu terenu lub działaniach marketingowych. Zainteresowany nigdy nie utworzył gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, nie sprzedawał płodów rolnych oraz nie wykorzystywał tego gruntu do prowadzenia działalności gospodarczej. Wnioskodawca prowadzi co prawda pozarolniczą działalność gospodarczą (niezwiązaną z kupnem i sprzedażą nieruchomości), ale nie jest zgłoszony jako podatnik VAT czynny. Wydzielone działki, stanowiące majątek osobisty Zainteresowanego, planuje podzielić na 22 mniejsze i je sprzedać.