Interpretacja indywidualna z dnia 03.01.2013, sygn. ILPB4/423-410/12-4/MC, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB4/423-410/12-4/MC

Czy od umowy zamiany i darowizny, która spełnia przesłanki wynikające z art. 888 par. 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.), Spółdzielnia będzie musiała zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej przedstawione we wniosku z dnia 21 września 2012 r. (data wpływu 25.09.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie opodatkowania dochodów uzyskanych z zamiany nieruchomości jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej określenia kosztów uzyskania przychodów,
• prawidłowe w pozostałej części.

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2012 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 21 grudnia 2002 r. (data wpływu 24.12.2012 r.) - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie opodatkowania dochodów uzyskanych z zamiany nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący opis zdarzenia przyszłego.

Spółdzielnia Mieszkaniowa użytkuje bezpłatnie kotłownię osiedlową na ul. X, w której Miasto i Gmina Y w 2000 r. poczyniło nakłady związane z wyposażeniem technicznym. Wartość tych nakładów szacuje się na kwotę rzędu 800 tys. zł.

Miasto wystąpiło z propozycją zamiany posiadanych przez nie nakładów w kotłowni na trzy działki gruntu znajdujące się w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej, a stanowiącej własność Miasta i Gminy. Wartość użytkowania wieczystego przedmiotowych działek oszacowano na kwotę rzędu 400 tys. zł.